Financování nemovitosti ve Španělsku
Asi si říkáte, domy to jsou krásné, ale jak financovat nemovitost v zahraničí? Odpověď je jednodušší než si myslíte.
Ve Španělsku to funguje velmi podobně jako v České republice. Přibývá však i možnost financovat nemovitost tzv. Americkou hypotékou. Další východiska hrazení částky jsou; z vlastních zdrojů nebo čerpáním hypotečního úvěru přímo ve Španělsku. V rámci našich služeb vám pomůžeme s kterýmkoli způsobem. Níže si popíšeme jednotlivá financování nemovitosti ve Španělsku detailněji.
Hrazení z vlastních zdrojů
Tato možnost je nejjednodušší a nejrychlejší. Jen je důležité si dobře spočítat své finanční prostředky a počítat s náklady spojenými s administrativou, vybavením bytu/domu apod. Námi nabízené nemovitosti jsou vybavené kuchyní, mají zařízenou koupelnu a toaletu, což vašemu rozpočtu jistě pomůže. Co se vybavení týče, nemusíte mít obavy, že bude nekvalitní. Protože nabízíme hlavně novostavby, které jsou dobře vybavené, úplně nové a nepoužité. Zdejší developeři nechávají montovat povětšinou velmi kvalitní spotřebiče.
Americká hypotéka
Většina tuzemských bank nabízí tento neúčelový úvěr, kterým lze financovat také nemovitosti v zahraničí. U tohoto typu úvěru nemusíte dokládat použití finančních prostředků. Musíte však počítat s tím, že budete potřebovat nemovitost v České republice jako zástavu. Výše úvěru se pohybuje až do 70% odhadované ceny zastavené nemovitosti. Nepříznivé jsou také vyšší úrokové sazby než při standardní hypotéce. Pokud máte v ČR nemovistost bez zástavy, je zde další možnost financování nemovitosti ve Španělsku.
Hypoteční úvěr v ČR
Financovat nemovitost ve Španělsku lze i klasickou hypotékou v ČR. Je to poněkud náročnější proces než americká hypotéka, ale nic, co bychom Vám nedokázali zařídit. Platí zde stejná podmínka jako u „Americké hypotéky“, musíte mít nemovitost do zástavy v ČR. Často se setkáváme s tím, že klienti mají jen jednu nemovitost a na ní je již zástava a byla financována úvěrem, který ještě není splacený. Tito klienti se mylně domnívají, že touto nemovitostí už ručit nelze. Ve většině případů zde vznikne prostor pro navýšení úvěru. (Díky tomu jak ceny nemovitostí rostou a jistina se splácí) Tato možnost je klienty nejoblíbenější. Nabízí stejné úroky a podobné podmínky, jako kdybyste financovali nemovitost v ČR. Ve spolupráci s Yourwealth.cz Vám rádi úvěr vyřídíme. Kontaktujte nás přes formulář nebo telefonicky.
Hypoteční úvěr ve Španělsku
Poslední typ základního financování nemovitosti ve Španělsku je čerpání úvěru od španělské banky. Banky zde nabízí úvěr až do 80% z nemovitosti. Počítejte ovšem spíše s 70%. Úrokové sazby jsou podobné s těmi našimi. Celý proces žádosti a čerpání úvěru je velmi podobný jako u nás. Vše pro vás zajistí naši partneři, kteří jsou skutečnými odborníky.
Financování nemovitostí ve Španělsku není věda!
Z financování vaší vysněné nemovitosti v ráji nemusíte mít strach. Během celého procesu vám budeme k dispozici my i naši partneři. Pokud máte dotazy neváhejte nás kontaktovat, se vším rám rádi pomůžeme.
Tým BydlivRaji.cz
info@bydlivraji.cz
+420 727 836 267